중소기업취업청년 전월세보증금대출 지원 신청!

중소기업취업청년 전월세보증금대출 지원 신청!

중소기업 취업청년 전월세보증금대출은 주택도시기금의 개인상품 중 하나로, 중소기업에 취업한 청년들이 전월세 보증금을 대출로 받을 수 있는 프로그램입니다. 이 대출의 자격 요건은 다음과 같습니다.

 

 

TIP_________________________________________________________________________________

중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출해드립니다. · 대출대상 : - 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함) - 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 - 만 19세 ∼ 만 34세 이하 청년 (만 19세가 되는 해 1월 1일 맞이한 미성년자, 병역의무자는 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장 만 39세까지 연장) · 대출금리 : 연 1.5% · 대출한도 : 최대 1억원 이내 · 대출기간 : 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

 

 

 

전월세보증금대출 대상

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 세대주 또는 세대주 예정자.

 

2. 세대주 관련 요건
- 대출접수일 현재 만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함 및 만 34세 이하의 세대주 및 세대주 예정자.
- 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장 가능.

 

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우

 

4. 중복 대출 금지
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 및 주택담보대출을 미이용한 자.
- 특정 대출을 이용 중인 경우 대출 불가.

 

5. 소득 제한
- 연소득이 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자.

 

6. 자산 제한
- 대출신청인 및 배우자 합산 순자산액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하인 자 (2024년 기준 3.45억원).

7. 신용 기준
- 한국신용정보원 "신용정보관리규약"에 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 등이 없는 자.
- 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하지 않는 자.

8. 공공임대주택 관련
- 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 불가.
(단, 해당 목적물인 경우나 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출 가능.)

9. 중소기업 관련
- 중소기업 취업자 또는 청년창업자로 중소기업진흥공단, 기술보증기금, 신용보증기금의 지원을 받고 있는 자.

 

 

 

전월세보증금대출 신청시기

- 임대차계약서 상의 잔금지급일과 주민등록등본상의 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
- 계약 갱신 시 갱신일(월세에서 전세로 전환하는 경우는 전환일)로부터 3개월 이내에도 신청이 가능합니다.
- 기금 전세자금 대출 및 담보부 보증(HF, HUG 등)에 대한 보증 신청 기한내 완료 요청 (3개월 이내)

기금e든든 등 비대면 신청의 경우에도 보증 신청은 신청한 수탁은행 영업점을 방문하여 신청해야 합니다.
수탁은행 대면 신청의 경우에는 대출 신청 시 보증도 동시에 신청할 수 있습니다.
각각의 대출 및 보증에 대한 자세한 요건 및 기한은 해당 수탁은행에 문의하여 확인해야 합니다.

중소기업취업청년

 

대상 주택

1. 임차 전용면적
임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택이어야 합니다.
(주거용 오피스텔도 85㎡ 이하에 해당됩니다.)

2. 임차보증금
임차보증금이 2억원 이하이어야 합니다.
(이러한 조건을 충족하는 주택이 대상 주택으로 간주됩니다.)

 

전월세보증금 대출한도

1. 호당 대출한도 : 1억원

2. 소요자금에 대한 대출비율
① 신규계약의 경우
전세금액의 100% (한국주택금융공사 일반전세자금보증서의 경우 80%)

② 갱신계약의 경우
증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% (한국주택금융공사 일반전세자금보증서의 경우 80%)

3. 담보별 대출한도
① 한국주택금융공사 전세대출보증 (해당 보증 규정에 따름)
② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 (해당 보증 규정에 따름)

추가사항 : 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음.

 

 

대출금리

- 기본금리: 1.5%

- 연장 시 금리 조건: 1회 연장 시에는 당초 대출조건을 충족하지 않는 경우나 2회 연장부터는 버팀목 전세자금대출의 기본금리(변동금리)를 적용합니다. 단, 1회 연장 시에는 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우에는 1.5% 금리를 유지합니다. 자산심사 부적격자의 경우 가산금리 부과: 자산심사 부적격자의 경우에는 대출금리에 가산금리가 부과됩니다.

 

이용기간

- 기본 이용기간: 2년
- 연장 횟수: 최대 4회 연장 가능
- 최장 이용 기간: 10년까지 가능


※ 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서를 이용하는 경우에는 다음과 같습니다:
- 기본 이용기간: 최대 2년 1개월
- 연장 횟수: 최대 4회 연장 가능
- 최장 이용 기간: 10년 5개월까지 가능
(또한, 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년씩 추가 이용이 가능 최대 20년까지 이용이 가능.)

상환방법

대출의 상환 방법은 "일시상환"입니다

 

고객부담비용

- 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담:
(대출금 지급 시 발생하는 인지세는 고객과 은행이 각각 50%를 부담합니다.)

※ 대출금을 담보로 취급할 경우 보증료가 발생합니다.

 

대출금 지급 방식

- 대출금은 원칙적으로 임대인의 계좌에 입금됩니다.
(단, 임차보증금을 이미 임차인에게 지급한 경우 임차인계좌로 입금 가능.)

이미 임차보증금을 임차인에게 지급한 사실이 확인되면 대출금을 임차인의 계좌로 입금할 수 있습니다.
고객은 이러한 비용과 절차를 이해하고 해당 요금을 부담해야 합니다.

 

 

이상으로 중소기업취업청년 전월세보증금대출은 중소기업에 취업한 청년들이 전월세 보증금에 대한 부담을 덜어주는 프로그램입니다. 신청 시기는 임대차계약서 상의 일정을 기준으로 하며, 갱신 시에도 해당합니다. 보증 신청 기한을 엄수하여 필요한 서류와 절차를 처리하시면 됩니다. 중요한 것은 신속하고 정확하게 신청하는 것 입니다.