청년 주택드림 청약통장 출시! 40%소득 공제와 2%의 대출도 가능

청년 주택드림 청약통장 출시! 40%소득 공제와 2%의 대출도 가능

국토교통부는 최근 '청년 주택드림 청약통장'을 선보였습니다. 이 특별한 통장은 최대 연 4.5% 금리로 이자소득이 비과세되며, 40%의 소득공제 혜택까지 제공됩니다. 이는 청년층이 자산을 형성하고 집을 마련하는 데 도움을 주기 위한 정부의 새로운 정책입니다. (4.5% 금리로 40% 소득공제 혜택)

 

 

'청년 주택드림 청약통장'은 2023년에 발표된 '청년 내집 마련 1·2·3' 정책의 일환으로, 청년층의 주거 부담을 낮추고 자산 형성을 지원하기 위해 나왔습니다. 19~34세 이하의 무주택자로서 연 소득이 5천만 원 이하인 청년은 누구나 이에 가입할 수 있으며, 회당 월 100만 원까지 납입이 가능합니다. (무주택 청년 누구나 가능)

 

청년 주택드림 청약통장

 

청년 주택드림 청약통장

 

 

이 특별한 통장은 기존의 청년 우대형 청약저축을 대폭 개편한 것으로, 기존 가입자는 별도의 신청 없이 자동으로 이 통장으로 전환됩니다. 납입 금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입 금액의 40%까지 소득공제를 제공하며, 이자소득 500만 원까지는 비과세 혜택도 부여됩니다. 다만, 이 비과세 혜택은 근로소득 연 3,600만 원, 종합소득 연 2,600만 원 이하의 대상으로 제한됩니다. (이자소득 500만원까지 비과세 혜택도 가능)

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또한, 기존의 청년 우대형 청약저축 가입자는 자동으로 이 통장으로 전환되며, 일반 청약저축 가입자는 은행에서 전환을 신청하면 해당 요건을 확인한 후 전환이 이루어집니다. 이때, 납입 기간과 금액, 횟수는 그대로 유지됩니다.

청년 주택드림 청약통장을 통해 청약에 당첨된 경우, 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출받을 수 있는 '청년 주택드림 대출'도 지원됩니다. 금리는 소득과 만기에 따라 차등 조건이 적용되며, 최대 40년까지 대출 가능합니다. (2%로 대 대출, 40년까지 가능)

청년 주택드림 청약통장

 

 

청년 주택드림 청약통장

 

또한, 특별한 혜택으로 현역 병사도 이번 통장에 가입 가능해졌습니다. 국방부가 현역 복무에 대한 가입 자격 확인서를 발급하면, 무주택 자격을 충족하는 현역 병사도 가입할 수 있게 되어 내 집 마련 기회가 확대되었습니다. 전역 후에는 장병 내일준비적금을 이 통장에 일시납입하는 것도 가능해져 청년 자산 형성 프로그램 간 연계성이 강화될 것으로 기대됩니다.

(무주택 현역 병사도 신청 가능)

최종적으로, 가입은 은행 방문이나 인터넷, 모바일 뱅킹을 통해 신청할 수 있습니다. 납입 원금은 5,000만 원 한도 내에서 가능하며, 일시납입 시에는 연 2%에서 최대 4.5%의 이율이 적용됩니다. 중도인출도 가능하며, 만기 내에서 무주택인 기간에 한해 특별한 우대이율이 적용됩니다. (중도 인출 가능, 특별 우대이율 적용)

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청년 주택드림 청약통장

 

청년 주택드림 청약통장

 

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정부는 청년들의 안정적인 주거와 금융안정을 위해 이러한 정책을 마련하였으며, 중장기적인 자산 형성과 내 집 마련을 지원하기 위한 목적으로 '청년 주택드림 청약통장'을 도입하였습니다. 이 외에도 '청년도약계좌'와 '청년 희망 적금' 등 다양한 정책을 통해 청년들의 안정적인 생활을 영위할 수 있도록 지원하고 있습니다.